徳倉建設のここがすごい
わかること：この会社が、業種や上場企業全体より優れている点
- 上位11%日本で働く人（5,163万人）の中での年収の位置
- ＋101万円建設・不動産の真ん中（730.1万円）より高い
- ＋18.8%この1年で平均年収が131.5万円アップ
- 上位17%上場3,646社の中での年収の順位（632位）
- 17.6年平均勤続年数（業種の真ん中より5.1年長い）
- 360万円社員1人あたりの営業利益（上場企業の真ん中より高い）
日本の働く人の中での位置は、国税庁「令和7年分 民間給与実態統計調査」（1年を通じて勤務した給与所得者5,163万人）の給与階級別の人数から計算しています。
徳倉建設の年収で、できる暮らし
わかること：この会社に入ったら、貯金・家・家賃がどのくらいになるか
25歳のめやす 年収520万円（推定）
5年で貯まるめやす757万円1年に151万円×5年。手取りから、平均の生活費（家計調査）と愛知県の平均家賃を引いた残り。
住宅ローンの上限3,484万円返済は月15.1万円。フラット35の基準（年収の35%まで返済）・2026年10月の金利3.83%・35年で計算。審査の上限ぎりぎりの額です。
住める家賃20万円以上もOKUR賃貸の申込基準（単身）で判定。愛知県の平均家賃（月5.6万円）なら手取りの16.8%です。
30歳のめやす 年収620万円（推定）
5年で貯まるめやす1,146万円1年に229万円×5年。手取りから、平均の生活費（家計調査）と愛知県の平均家賃を引いた残り。
住宅ローンの上限4,210万円返済は月18.2万円。フラット35の基準（年収の35%まで返済）・2026年10月の金利3.83%・35年で計算。審査の上限ぎりぎりの額です。
住める家賃20万円以上もOKUR賃貸の申込基準（単身）で判定。愛知県の平均家賃（月5.6万円）なら手取りの14%です。
35歳のめやす 年収720万円（推定）
5年で貯まるめやす1,449万円1年に290万円×5年。手取りから、平均の生活費（家計調査）と愛知県の平均家賃を引いた残り。
住宅ローンの上限4,839万円返済は月20.9万円。フラット35の基準（年収の35%まで返済）・2026年10月の金利3.83%・35年で計算。審査の上限ぎりぎりの額です。
住める家賃20万円以上もOKUR賃貸の申込基準（単身）で判定。愛知県の平均家賃（月5.6万円）なら手取りの12.5%です。
40歳のめやす 年収780万円（推定）
5年で貯まるめやす1,652万円1年に330万円×5年。手取りから、平均の生活費（家計調査）と愛知県の平均家賃を引いた残り。
住宅ローンの上限5,275万円返済は月22.8万円。フラット35の基準（年収の35%まで返済）・2026年10月の金利3.83%・35年で計算。審査の上限ぎりぎりの額です。
住める家賃20万円以上もOKUR賃貸の申込基準（単身）で判定。愛知県の平均家賃（月5.6万円）なら手取りの11.6%です。
年齢ごとの年収は、平均年齢46.4歳の平均年収を賃金センサスの年齢カーブに当てはめた推定です。出典：フラット35 ご利用条件・金利情報（住宅金融支援機構）、UR賃貸 お申込み資格、総務省 家計調査・住宅・土地統計調査。くわしい計算 ↓
徳倉建設の平均年収の推移（2期分）
わかること：この数年で、平均年収が上がっているか
最新の2026年3月期は、前の期より＋131.5万円でした。
| 決算期 | 平均年収 | 前期比 | 平均年齢 | 平均勤続 | 従業員数 |
|---|
| 2026年3月期 | 831.5万円 | ＋131.5万円 | 46.4歳 | 17.6年 | 435人 |
| 2025年3月期 | 700万円 | — | 47歳 | 17.6年 | 417人 |
出典: 各期の有価証券報告書。年収が上がった会社 →
この数字は誰の平均か
わかること：平均の中身（男女の差・管理職の割合など）
831.5万円は全社員をならした数字です。その内訳です。
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男女の賃金の差異全労働者 77.1%
男性の賃金を100としたときの女性の賃金
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男女の賃金の差異正規雇用労働者 78.2%
男性の賃金を100としたときの女性の賃金
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管理職に占める女性の割合 4.4%
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男性の育児休業取得率 71.4%
「同じ仕事で賃金が違う」という意味ではありません。職種・勤続・管理職の構成の差です。
出典: 有価証券報告書（2026年3月期・提出会社）。公表義務は常用労働者301人以上の企業です。
役員と社員の差、社員1人あたりの稼ぎ
わかること：社員1人が会社でどれだけ稼いでいるか、役員報酬との差
社内取締役の平均報酬は、社員の平均年収の
2.6倍
社内取締役（1人平均）2,200万円
社員の平均年収832万円
社外取締役を除く取締役7人の平均。
役員と社員の差ランキング → 社員1人あたりの売上高
8,438万円
1人あたり営業利益360万円
売上高（連結）682億円
従業員数（連結）808人
連結の数字 ÷ 従業員数。
出典: 2026年3月期の有価証券報告書。
831.5万円は「46.4歳の平均」。年齢別のめやすに直すと
わかること：25歳・30歳・40歳ならいくらくらいか
46.4歳の平均です。年齢別のめやす（推定）は下のとおり。
46歳＝有報の平均年収（実額） それ以外＝賃金カーブに乗せた目安
あくまで目安です。実測値は「平均年齢46.4歳のとき平均831.5万円」の1点だけで、
そこに厚労省・賃金構造基本統計調査の平均的な年齢カーブを重ねて計算しています。
実際の昇給は役職・職種・評価で大きく変わります。
建設・不動産の会社の年収
わかること：同じ業種の、ほかの会社の年収
徳倉建設と同じ建設・不動産で、当サイトに収録している会社です。平均年間給与の高い順。
- ヒューリック 2,295.5万円
- 三井不動産 1,855.5万円
- 三菱地所 1,759.3万円
- 地主 1,750万円
- 霞ヶ関キャピタル 1,683.2万円
- プロパスト 1,478.5万円
- ランドビジネス 1,397.1万円
- グローバル・リンク・マネジメント 1,321.8万円
- 東急不動産ホールディングス 1,319.9万円
- シーラホールディングス 1,300万円
- 野村不動産ホールディングス 1,248.2万円
- 高砂熱学工業 1,245.7万円
知っておきたいこと
わかること：平均年収の数字を読むときに、注意したい点
建設・不動産の上場329社の真ん中（中央値）は730.1万円です。徳倉建設はそれより年101万円高い水準です。ただし平均年齢は業種の中央値（42歳）より4.4歳高く、年齢が上の分だけ年収が高く出やすい点は差し引いて見てください。
平均勤続17.6年は、建設・不動産の中央値（12.5年）より5.1年長くなっています。
有報の数字を、収録3,646社と比べています。
年収だけでは分からないこと
わかること：額面の年収だけで比べると見落とすこと
額面が同じでも、住宅補助や食事補助があるかどうかで手元に残る額は変わります。
たとえば借上社宅で会社が家賃3万円/月を負担する制度は、非課税のため
額面換算で約54万円の年収アップに相当します
（この会社の平均年収で計算した場合）。
徳倉建設の福利厚生を福利厚生JPで見る →
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